お客様の声

Ｈ様のケース

再建築ができない不動産売却仲介

再建築ができない不動産の売却仲介をしました。

通常では、再建築ができない不動産は、通常の相場で売却することができません。

今回のケースは、隣地者と同時に売却することができれば再建築ができるという物件であったことから、将来を見据え、不動産投資家に購入いただきました。

賃貸中のオーナーチェンジ物件ということもあり、月々の賃料収入があることも金額が伸びる要素でした。

いろいろな方へ購入を持ちかけましたが、将来価値を認めてもらえず、なかなか苦労しましたが、通常の２．６倍の価格で売買の成立を行うことができました。

ただ、建築年数が５１年を経過している建物であったため、修繕リスクや相続対策もご考慮いただき、Ｈ様にはご売却に踏み切っていただきました。

Ｈ様ご決断いただき、ありがとうございました！